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간편하게 개별 공시지가 조회하기: 방법과 장단점 (Looking up 개별 공시지가 easily: Methods and Pros & Cons)

개별 공시지가 조회

개별 공시지가 조회란 무엇인가?

개별 공시지가 조회는 부동산 거래 중에 가장 중요한 정보 중 하나입니다. 이것은 부동산 매매, 전매, 경매, 임대 등 개별 건물의 가치를 판단하는데 필요한 정보입니다. 따라서 개별 공시지가 조회는 매우 중요한 정보 도구입니다.

개별 공시지가 조회의 목적은 무엇인가?

개별 공시지가 조회의 목적은 개별 건물의 가치를 판단하는 것입니다. 따라서 개별 공시지가 조회는 매매, 전매, 경매, 임대, 증여 등 부동산 거래에서 필수적인 정보입니다.

개별 공시지가 조회를 이용하여 무엇을 알 수 있는가?

개별 공시지가 조회를 이용하여 다음과 같은 정보를 알 수 있습니다.

1. 공시지가: 한국 부동산 평가원에서 발표한 공시지가를 기준으로 개별 건물의 가치를 판단할 수 있습니다.

2. 지목: 부동산이 지정된 지목, 예를 들면 땅, 건물, 잡종 등이 있습니다.

3. 주소: 개별 건물의 주소를 확인할 수 있습니다.

4. 면적: 부동산의 면적, 예를 들면 대지면적, 연면적, 사용면적 등을 확인할 수 있습니다.

5. 계약일: 거래금액에 영향을 미치는 중요한 정보 중 하나인 계약일을 확인할 수 있습니다.

6. 거래금액: 거래금액에 대한 정보를 확인할 수 있습니다.

7. 층수: 건물의 층수에 대한 정보를 확인할 수 있습니다.

8. 용도지역: 건물이 위치한 용도지역을 확인할 수 있습니다.

개별 공시지가 조회를 어떻게 할 수 있는가?

개별 공시지가 조회를 하는 방법은 다음과 같습니다.

1. 공공기관 웹사이트: 토지공조선, 서울시 부동산정보관리시스템 등 공공기관에서 제공하는 웹사이트에서 개별 공시지가 조회를 할 수 있습니다.

2. 부동산 정보 제공 업체: 다음 부동산, 부동산나라, 네이버 부동산 등 부동산 정보를 제공하는 업체에서 개별 공시지가 조회를 할 수 있습니다.

3. 전문가 의뢰: 부동산 매매 전문가나 부동산 게시판에 질문을 올리거나 전문가에게 직접 문의하여 개별 공시지가 조회를 할 수 있습니다.

주의할 점은 개별 공시지가 조회를 할 때, 최신 정보인지 확인해야하고, 인터넷환경이 원활한 공간에서 조회해야 합니다.

FAQ

1. 개별 공시지가 조회란 무엇인가요?

개별 공시지가 조회는 부동산 매매, 전매, 경매, 임대 등 개별 건물의 가치를 판단하는데 필요한 정보를 제공하는 서비스입니다.

2. 주택 자산 가치를 측정할 때 공시지가만으로 충분할까요?

예, 주택 자산 가치를 측정할 때는 공시지가만으로 충분하지 않습니다. 공시지가는 등록하고 평가한 시점에서의 가격을 기준으로 측정한 것이기 때문입니다. 따라서 부동산 시장의 변화나 건물의 상태, 위치 등을 고려해야 합니다.

3. 어떻게 개별 공시지가 조회를 할 수 있나요?

개별 공시지가 조회는 공공기관 웹사이트나 부동산 정보 제공 업체, 전문가 의뢰 등의 방법으로 조회할 수 있습니다.

4. 개별 공시지가 조회를 할 때 주의할 점은 무엇인가요?

최신 정보인지 확인해야 하고, 인터넷 환경이 원활한 공간에서 조회해야 합니다.

5. 개별 공시지가 조회는 부동산 거래에서 어떤 역할을 하나요?

개별 공시지가 조회는 부동산 매매, 전매, 경매, 임대 등 부동산 거래에서 개별 건물의 가치를 판단하는데 필요한 정보 중 하나입니다. 따라서 매우 중요한 정보 도구입니다.

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국토부 공시지가 조회

국토부, 공시지가 조회 가능한 ‘공시지가정보시스템’ 공개

국토교통부는 2021년 6월 1일부터 시행되는 ‘주택세법’ 개정으로 인해 집값 상승과 공시지가 인상에 대한 논란이 일고 있는 가운데, 국토부는 공시지가 조회를 위한 ‘공시지가정보시스템’을 공개하기로 했다.

공시지가정보시스템은 국토부에서 직접 운영하며, 전국의 부동산 거래 정보 및 부동산 공시지가를 조회할 수 있는 시스템이다. 시스템을 통해 부동산의 위치, 종류, 면적 등 검색 조건을 선택하면 해당 지역의 부동산 거래 정보와 공시지가를 확인할 수 있다.

이번에 공개된 공시지가정보시스템은 정확한 공시지가를 확인하는 데 매우 유용할 뿐 아니라, 부동산 시장 동향과 예상치 못한 부동산 거래 비용 등을 더욱 빠르게 이해할 수 있는 수단으로 활용될 것으로 기대된다.

부동산 중개업계와 일반 시민들은 이제 국토부의 공시지가정보시스템을 통해 정확한 부동산 거래 비용과 공시지가를 확인할 수 있게 되었다. 특히, 부동산 매매나 임대계약 등의 거래 시, 공시지가 조회를 통해 객관적으로 거래를 진행할 수 있으며, 부동산 거래 비용의 부담을 최소화하고 부당한 거래를 방지할 수 있는 확실한 방법이 될 수 있다.

이번 공개를 통해 국토부는 부동산 거래에 대한 투명성을 높이고, 거래 시 마찰을 방지하며, 시민들이 정확하고 공정한 부동산 거래를 할 수 있도록 지원하는 데 최선을 다할 것으로 보인다.

FAQ

Q. 공시지가란 무엇인가요?
A. 공시지가란 지방세와 국세부과 등 다양한 공공 요금의 산정기준 중 하나로, 해당 부동산의 공시 가치를 나타내는 지표입니다.

Q. 공시지가 조회를 위해 필요한 정보는 무엇인가요?
A. 부동산의 위치, 종류, 면적 등 검색 조건을 선택하면 해당 지역의 부동산 거래 정보와 공시지가를 확인할 수 있습니다.

Q. 공시지가 조회를 위해 비용이 발생하나요?
A. 공시지가 조회는 무료입니다.

Q. 공시지가정보시스템을 이용하면 어떤 장점이 있나요?
A. 공시지가정보시스템을 이용하면 정확한 부동산 거래 비용과 공시지가를 확인할 수 있어 부동산 거래에 대한 투명성을 높일 수 있습니다. 또한, 객관적인 정보를 제공하기 때문에 부동산 거래 비용의 부담을 최소화하고 부당한 거래를 방지할 수 있습니다.

Q. 공시지가정보시스템 외에 부동산 거래 정보를 확인할 수 있는 다른 방법은 없나요?
A. 공시지가정보시스템 외에도 부동산 중개사나 부동산 정보 서비스업체에서 부동산 거래 정보를 확인할 수 있습니다.

토지 공시지가 조회

최근 들어 토지 공시지가 조회에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 토지 공시지가란, 한국의 지역의 토지 가격과 관련하여 공시하는 것으로서, 해당 지역에서 어떤 목적으로도 사용되지 않는 토지를 정확하게 파악하기 위한 것입니다. 이번 기사에서는 토지 공시지가 조회에 대한 정보와 이에 대한 FAQ를 제공하겠습니다.

토지 공시지가 조회란 무엇인가요?
토지 공시지가 조회는 토지의 공시 가격을 조회하여 확인할 수 있는 서비스입니다. 해당 지역에서 토지를 구매하거나 판매할 때, 해당 토지의 공시 가격을 확인하여 자신의 목적에 맞는 거래를 진행할 수 있습니다.

토지 공시지가 조회는 어떤 방법으로 가능한가요?
토지 공시지가 조회는 대한민국 부동산정보공공서비스(K-Real)의 웹사이트(https://www.k-land.molit.go.kr/index.jsp)에서 가능합니다. 해당 사이트에 접속하여 지역명, 부동산종류, 지목, 지번, 면적 등의 정보를 입력하면 해당 지역의 토지 공시지가를 조회할 수 있습니다.

토지 공시지가 조회는 무료인가요?
네, 토지 공시지가 조회는 무료입니다. 대한민국 부동산정보공공서비스(K-Real)에서 안내하는 방법으로 접속하여, 간단한 정보 입력 후 토지 공시지가를 조회할 수 있습니다.

토지 공시지가 조회에서 확인할 수 있는 정보는 어떤 것이 있나요?
토지 공시지가 조회에서 확인할 수 있는 정보는 해당 지역의 토지 면적, 토지 당 평균 공시지가, 해당 지역의 부동산 종류, 지목 등입니다. 이러한 정보를 확인해보면, 해당 지역의 부동산 거래 시, 공시지가에 대한 정보를 파악하여, 올바른 거래를 진행할 수 있습니다.

토지 공시지가는 어떻게 결정되나요?
토지 공시지가는 해당 지역의 조사 결과와, 해당 지역의 부동산 유가산자 및 부동산 중개업자들의 견해 등을 종합하여 결정됩니다. 또한, 해당 지역의 주택 거래량, 토지 거래량, 인구 등의 통계적 자료를 토대로 다양한 요인을 고려하여 결정됩니다.

FAQ

Q. 토지 공시지가 조회에서 얻은 정보를 어디에 활용할 수 있나요?
A. 토지 공시지가 조회에서 얻은 정보는 해당 지역의 부동산 거래에 대한 정보를 파악할 수 있습니다. 또한, 해당 지역의 부동산 시장 전반적인 상황 등을 파악하여, 부동산 투자 및 거래를 계획할 때 활용할 수 있습니다.

Q. 토지 공시지가 조회는 어떤 정보를 제공하나요?
A. 토지 공시지가 조회는 해당 지역의 토지 면적, 토지 당 평균 공시지가, 해당 지역의 부동산 종류, 지목 등의 정보를 제공합니다.

Q. 토지 공시지가 조회는 어떤 방법으로 가능한가요?
A. 토지 공시지가 조회는 대한민국 부동산정보공공서비스(K-Real)의 웹사이트(https://www.k-land.molit.go.kr/index.jsp)에서 가능합니다.

Q. 토지 공시지가 조회는 무료인가요?
A. 네, 토지 공시지가 조회는 무료입니다.

Q. 토지 공시지가는 어떻게 결정되나요?
A. 토지 공시지가는 해당 지역의 조사 결과와, 해당 지역의 부동산 유가산자 및 부동산 중개업자들의 견해 등을 종합하여 결정됩니다.

여기에서 개별 공시지가 조회와 관련된 추가 정보를 볼 수 있습니다.

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